2009年06月18日

1円抜き

最近 株の取引で1円抜きにはまっています

1円上がったら即売却
5000株で5000円の儲け

1日3回1円抜きで鞘が取れれば15000円

売れそうにない場合は買値で損切り

株もFXも転売が基本
家主君はホールドが基本??
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2009年06月16日

アプレシオが民事再生

セントレックス上場していた
複合カフェのアプレシオが民事再生
手続開始してしまいました。

I LOVE 遊・西葛西店のころから
知っておりまさかネットカフェが
株式上場するとは思っておりませんでしたが

セントレックス上場がよくなかったのかな?

インターネットカフェのアプレシオとして
新宿ハイジア店で成功を加速させた。

アプレシオが民事再生して傾いたのは
久國清直社長になってからなのかなあ?


馬場正信社長のときは良かった
ほっかほか亭やウェアハウスで成功した
フランチャイズ方式のノウハウが生かせた。

今回の倒産で学んだこと
店舗を拡大するとコストもアップ
してリスクも拡大する。
経営者が変わった時は注意。

ソフマップも代表取締役だった鈴木慶氏
から経営者が変わり激変した。

今回は優待狙いで買った株主や
第三者割当増資してしまったドトールコーヒー
が被害者だろう。

ワイプやマンボウやポパイなど
同業マンガ喫茶の動きに注目しよう。

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2009年06月10日

火鍋のお得な情報

火鍋をご存知でしょうか?

(株)ウェブクルー 【8767】なる会社があります。
保険やFXの比較サイトの会社なのですが

なぜか社長の趣味でしょうか火鍋も経営してたりします。
中国火鍋専門店「小肥羊」といいます。

通常火鍋を食べるには四川省や
チンギスハーンのモンゴルまで
行かなくては食べられなかったのですが
最近は小肥羊にて渋谷 新宿 関内 赤坂にて食べられるように
なりました。

現在69000円ぐらいで小肥羊の(株)ウェブクルーの
株が購入できます。

1株でも株主優待券が貰えるのです。
先日渋谷店にて食しましたが
競合店が少ないので大変込んでおりました。

中国火鍋専門店「小肥羊」半額割引券(最大4名まで同時利用可)

この優待券を活用すると小肥羊特選コース9,888円であろうが
小肥羊コース2,980円でも
アルコールもサイドメニューも何でも半額になります。

予約して株主の旨を伝えれば個室が用意されます。
絶対ではないですが・・

渋谷店・関内店限定で不況をブッ飛ばせ!!1,980円コース
なんてのもやっていました。
半額なら990円です。

普通火鍋は3000円以上します、それが990円です。

青島ビールもあるし1,680円のお得な飲み放題メニューもあります。

ラム肉の串焼きや高級ラム肉(食べ放題)
高級和牛 ホワイト海老 ずわいガニ ホタテ
なんかも食べたいので小肥羊特選コース9,888円と
1,680円のお得な飲み放題それに
ラム肉の串焼きなどのサイドメニューなんかも
注文して一人13000円本来はかかるのが

株主優待のおかげで6500円で済みます。
6500円円割引の半額優待が4人までOKなので
26000円分はお得です。
ぜひ小肥羊特選コース9,888円を注文すべきです。

2人で行って小肥羊コース2,980円しか
注文しなければ1500円弱のお得感しか実感できませんが・・

優待がないと高級ラム肉(食べ放題)じゃなく
国産豚肉又は国産鶏肉の3,980円のコースに飲み放題
つけて6000円は覚悟です。

半年後ごとに優待券が郵送されます。
つまりこの(株)ウェブクルー 【8767】
の株を購入し株主優待をもらえば誰でも
26000円分のお得が年2回つまり5万円は回収できる

さらに配当収入
べつに今日配当を頂いたから
紹介するわけではありませんが

ここの会社は買いです
優待をフルに使えば1年ちょっとで元が取れます。
現在7万円弱の投資で52000円分の割引プラス配当収入

ちなみにウェブクルーの社長
青山浩社長は村上ファンドの元幹部だったりします。

ボクシングのWBC世界フライ級タイトルマッチ
で亀田大毅と内藤大助選手が対戦したのを覚えていますでしょうか?


内藤大助選手のトランクスに保険見直し本舗という広告が目立って
まして翌日のスポーツ新聞で有名になりました。
保険見直し本舗はこの会社です

というわけで火鍋を安く食べたければ
(株)ウェブクルーの株主になりましょうという
お話でした。

火鍋は都心以外は通販で食材を買うか
海外まで行かないと食べれませんので
都内以外にもっと店舗が普及するといいですね。















posted by ぐうたら at 17:23| Comment(0) | TrackBack(0) | 節約 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

自己防御心理

トレレーダーの心理

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株で言う心理はこれ以上損したくないので
投売りで損を確定してもいい状態

これを転職時の心理で表すと
どこにも内定が出ない

あせる

残業あり ボーナスなし
給料安くてもいいから
どこでもいいから内定して
働かないと家賃が払えん
とまったく同じです。

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フロイト理論とか心理学ベースで説明しています。





タグ:フロイト
posted by ぐうたら at 11:01| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

頭金なし

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ローンが返せなくても破産しない投資法

ヒロナカジマさんみたいに
ハワイで極楽生活するぞ

せっせと働かない技術
がここにある

タグ:頭金
posted by ぐうたら at 09:33| Comment(0) | TrackBack(0) | 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年06月02日

鞘取り

アービトラージといわれる投資

はらはらどきどきしない眠くなるが
儲かる投資プロが愛用している。

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鞘取りはそのひとつです。

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考え方はFXであれ不動産であれ人生であれ鞘はある
不況時 良い人材が安値で買える時期
好況期 くず不動産でも買い手がつきやすい時期
10代20代 女性は若ければモテル時期

裁定取引(アービトラージ)は禁断の魔法






タグ:鞘取り
posted by ぐうたら at 20:12| Comment(0) | TrackBack(0) | 節約 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年05月27日

不動産投資家のためのREIT銘柄徹底分析

不動産投資REIT銘柄のための教材がありますので
紹介します。

不動産投資の学校「REIT編」不動産投資家のためのREIT銘柄徹底分析通信講座 [DVD]
不動産投資の学校「REIT編」不動産投資家のためのREIT銘柄徹底分析通信講座 [DVD]関大介

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不動産収入で毎月の本代には困りません。

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タグ:REIT
posted by ぐうたら at 23:47| Comment(0) | TrackBack(0) | 世界家主倶楽部 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

45円の収入

飽きずに家主倶楽部
購入しています。

毎月45円の収入が確実に入ってくる。

一時はリートが破綻すると言われたが
なぜか破綻しない。

不動産は誰かしら借りて住む。

その為確実に家賃が入る。

そんな不動産ファンドしかも海外ファンド

現在3000円程度
一時期2300円以下に円高のため下落したが

現在は3000円まで回復
当時買った人は儲かっている。

現在3000円投資すれば確実に45円毎月入ってくる。


30口9万円投資で1350円が毎月収入として入る。

ドルコスト平均法で毎月投資して儲けよう。

今月から初めても毎月9万投資し続けると
10ヶ月後 毎月13500円
20ヵ月後 毎月27000円
30ヵ月後 毎月40500円

100ヶ月後 毎月135000円の収入
200ヵ月後 毎月27万円の不労所得

毎月給料が手取り25万とか30万あれば
その中から9万10万は投資できる。

貯金はリスクがないが
リスクを取ってファンドやリートを購入すれば

毎月の不労所得を再投資してボーナスも全額投資すると
50ヵ月後つまり4年後働かなくても家賃を払い生活するだけの
収入は構築できます。

例えば30万の給料の内18万は投資する。
それだけで翌月から2700円毎月収入が増え続ける。
残りの12万で 家賃や食費を捻出する。

家賃5万 食費娯楽費4万 それでも余る。

単純計算で100ヵ月後27万の自動的配当収入。
ボーナス時全額投資と配当再投資の活用で50ヶ月後に短縮可能。

投資したお金は変動するので
3000円の時300万投資して
売却時6000円になっていれば600万

2年前は10000円超えていたので
アメリカとヨーロッパの景気が回復し
不動産市況が戻れば300万が1000万になり
売却時まで毎月配当収入が可能。

現物のアパート家賃収入やFX収入ネット収入
自動販売機やコインロッカー収入広告収入など分散して
毎月働かずして収入が構築されるしくみを作りましょう。










タグ:ファンド
posted by ぐうたら at 23:26| Comment(0) | TrackBack(0) | 世界家主倶楽部 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年04月17日

円安効果

なんか家主倶楽部の値が戻っている。

国内のリートの場合不動産水準が戻らないと
値段が回復しない

海外のリーとは円高1ドル90円から
1ドル100円に戻るだけで不動産市況が変わらなくても
日本における価値は上昇する。

一時は2222付近まで行ったのに
ぞろ目でにゃーにゃーにゃーいくかとさえ思った

そのころ買った人
もしくはナンピン入れた人

ドルコスト平均で購入している人は儲かった

見送りは儲からない
アクションを起こす人が儲かる。

円高は69円まで想定してリスク管理して
不動産投資しています。

がんばろう
タグ:円安 不動産
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2009年04月05日

メガバンク 節約しろランキング

メガバンク 3大銀行も大変だ。

こっちもメガバンクが合併したおかげで同じ銀行の支店違いの
通帳が一杯、管理が大変です。


スキミング防止通帳ファイル これいい
通帳とカードと明細書、まとめてたっぷり収納できるね

銀行は一生懸命仕事をしましたが結果は・・・・

3メガバンクの2009年3月期連結決算の税引き後利益が、当初の黒字予想からそろって赤字に転落する見通しとなったことが3日、分かったそうです。

三菱UFJ、みずほ、三井住友 いわゆるメガバンク
比較すべき特徴や違いが分からない。差別化戦略でりそなは5時まで営業しているので便利とかがない。

今回の共通点 年収の多い行員が多い 採用も沢山している
なのに決算赤字 メガバンクに就職したい学生が多いが
メガバンクに収益をもたらす行員が少ない。

内定しても金融再編 支店統合でやる気が出ない。
不良債権をメガバンクは回収できるノウハウがない。
メガバンクは離職率は高めだがどんどん年収の高いが
収益のない行員を減らしたほうがいい。

起業したいがお金がないが若い人にお金を貸せば
収益チャンスが生まれるかもしれない。



ここまでくると日本のメガバンク以外に
海外の銀行口座が作りたくなってくる。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20090404-00000129-yom-bus_all
posted by ぐうたら at 14:45| Comment(0) | TrackBack(0) | 節約 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする